Description de l'offre

À quelques mètres du métro et en plein centre de Montrouge, ce studio de 17 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 2ème étage d’un immeuble à taille humaine, au sein d’une petite copropriété de seulement trois niveaux, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec les commerces et services du centre-ville accessibles à pied. Le logement a été entièrement remis au goût du jour et présente aujourd’hui un intérieur propre et fonctionnel. L’espace a été optimisé autour d’une pièce de vie comprenant une partie cuisine et un espace séjour, complétée par une salle d’eau indépendante avec douche, WC et meuble vasque. De nombreux rangements permettent de profiter pleinement de la superficie disponible. Une machine à laver peut également être installée dans l’appartement. Plusieurs améliorations ont été réalisées : fenêtres en double vitrage, porte blindée, installation électrique rénovée, murs et plafonds refaits. Aucun chantier n’est donc à prévoir avant l’installation ou la mise en location. Autre avantage appréciable : les copropriétaires disposent d’un espace extérieur commun, composé d’une petite cour et d’un jardin à l’arrière de l’immeuble. Une cave d’environ 2 m² complète le bien. Informations principales : Surface : 17 m² Cave : environ 2 m² 2? étage Petite copropriété de 3 étages Appartement rénové Double vitrage et porte blindée Électricité rénovée Cour et jardin communs Métro à environ 30 secondes à pied Commerces du centre-ville à proximité Charges : environ 530 € par trimestre, eau chaude incluse Taxe foncière : environ 300 € par an