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- Montrouge – Bâtiment indépendant 15 m² – Hauteur 4,50 m – Potentiel étage et surélévation
Référence : V50007515
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120 000 €
Montrouge – Bâtiment indépendant 15 m² – Hauteur 4,50 m – Potentiel étage et surélévation
Description de l'offre
Bâtiment indépendant à transformer – Montrouge (92120) À Montrouge, dans un environnement résidentiel, découvrez ce lot indépendant offrant un beau potentiel de transformation. D’une superficie d’environ 16 m² de terrain, le bâtiment développe actuellement près de 15 m² au sol, avec une emprise d’environ 5 m x 3 m. Il bénéficie déjà des raccordements à l’eau et à l’électricité. Un changement d’affectation en habitation a été obtenu auprès de la Ville, permettant d’envisager la création d’un véritable espace de vie. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,50 m, offrant un potentiel particulièrement intéressant. La configuration permet d’envisager la création d’un étage sous la toiture, afin d’optimiser considérablement la surface habitable et de créer un espace supplémentaire. Le PLU prévoit également la possibilité d’une surélévation, offrant ainsi un potentiel d’évolution supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un bien rare à Montrouge, idéal pour un projet de création ou d’investissement, avec un fort potentiel d’optimisation de la surface.
Descriptif du bien
- Code postal : 92120
- Surface habitable (m²) : 15 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 15 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : rue
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 21
- Quote Part annuelle des charges : 360 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 120 000 €
- Charges : 20 €
- Taxe foncière annuelle : 350 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montrouge (92120)
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