Calculette
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282 000 €
Studio 33m²
Description de l'offre
Au cœur d'un secteur dynamique, ce studio de 32,91 m² bénéficie d'un environnement particulièrement pratique. Commerces de proximité, grandes surfaces, restaurants, services et centre commercial des Olympiades sont accessibles en quelques minutes. Côté transports, plusieurs solutions facilitent les déplacements : les stations de métro Porte de Choisy, Porte d'Italie et Maison Blanche (lignes 7 et 14), ainsi que les tramways T3a et T9, se trouvent à courte distance à pied. Installé au 9? étage d'un immeuble sécurisé de 18 niveaux, cet appartement offre un agencement optimisé et un excellent état d'entretien. L'entrée dispose d'un espace de rangement intégré et distribue une salle d'eau avec WC, avant de s'ouvrir sur une pièce principale agréable et lumineuse. Celle-ci accueille un espace de vie confortable, un coin nuit bien délimité ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Son exposition plein sud lui assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage participent au confort de l'appartement, tandis que le chauffage collectif est inclus dans les prestations de la résidence. Facile à vivre et nécessitant peu de travaux, ce bien répond aussi bien aux attentes d'un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à celles d'un investisseur recherchant un logement offrant un bon potentiel locatif. Taxe foncière : 846 € par an.
Descriptif du bien
- Code postal : 75013
- Surface habitable (m²) : 33 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 33 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 9
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 447
- Quote Part annuelle des charges : 3 000 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 282 000 €
- Charges : 250 €
- Taxe foncière annuelle : 846 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Paris (75013)
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