Référence : V10007221
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395 000 €
Paris II – Bonne-Nouvelle – Appartement 2/3 pièces – 41 m²
Description de l'offre
Entre les stations Strasbourg–Saint-Denis et Réaumur–Sébastopol, au cœur du quartier vivant de Bonne-Nouvelle, un appartement de 41 m² situé au 2? étage d’un immeuble ancien datant de 1870. Bénéficiant d’une exposition sud-est, ce bien profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour confortable, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m renforce la sensation d’espace et met en valeur le cachet de l’ancien. Entièrement à rénover, cet appartement représente une formidable opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur sur mesure, en conciliant modernité et charme d’époque. L’emplacement est un véritable atout : parfaitement desservi par les lignes 3, 4, 8 et 9, l’appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des stations Strasbourg–Saint-Denis et Réaumur–Sébastopol, facilitant les déplacements dans tout Paris. Le quartier offre un cadre de vie recherché, animé par ses nombreux commerces, restaurants, cafés et lieux culturels.
Descriptif du bien
- Code postal : 75002
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : rue et cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 30
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 74
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 000 €
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Paris (75002)
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