Description de l'offre

À deux pas des commerces, des cafés et des transports, ce studio d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre de Paris. Implanté dans une copropriété sécurisée disposant de deux accès indépendants, l'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de charme. Son orientation sur une cour intérieure, principalement occupée par des locaux professionnels, lui assure un environnement calme, rare dans ce secteur. L'intérieur séduit par ses volumes et son authenticité. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et le parquet ancien confèrent à la pièce principale une atmosphère chaleureuse. Cet espace offre également un véritable potentiel d'aménagement, notamment grâce à la possibilité d'installer un couchage en mezzanine afin de dégager une confortable pièce de vie. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour un usage quotidien et permet une organisation optimisée de l'espace. La salle d'eau, plus spacieuse que dans la plupart des studios parisiens, bénéficie d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. Elle comprend une douche, un meuble vasque, des toilettes ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent, garantissant un bon confort d'utilisation et une consommation maîtrisée. L'adresse constitue un véritable atout. Plusieurs lignes de métro sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale ainsi que les grandes gares parisiennes. Le quartier offre également une vie de proximité particulièrement agréable avec son marché, ses restaurants, ses commerces et ses nombreux lieux culturels. Ce que vous apprécierez : Adresse recherchée au cœur du Marais et du quartier Arts-et-Métiers. Calme absolu grâce à la situation sur cour. Charme de l'ancien avec parquet, poutres et belle hauteur sous plafond. Nombreuses possibilités d'aménagement. Copropriété sécurisée avec double accès. Faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien, un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation au sein d'un des secteurs les plus prisés de Paris.