Référence : V170007502
Calculette
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249 000 €
M° OBERKAMPF - Studio/2 pièces de 23m² à rafraichir
Description de l'offre
M°Oberkampf, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement de 23 m² situé au 1er étage sur cour d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu. Au calme sur cour, l’appartement se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi que de WC séparés. L’appartement est à rafraîchir, mais offre surtout un très beau potentiel d’aménagement. La cuisine peut notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus conviviale avec cuisine américaine. Autre atout majeur : avec une rénovation complète et une redistribution intelligente des espaces, il est possible de créer un véritable 2 Pièces dans 23 m², avec un espace nuit distinct. Un potentiel particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement. Côté localisation, difficile de rêver mieux : vous êtes à proximité immédiate d’Oberkampf, au cœur d’un secteur particulièrement animé du 11e arrondissement, avec ses nombreux cafés, restaurants, commerces et adresses culturelles. Les transports sont également à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Un appartement plein de potentiel, dans un immeuble de caractère et une adresse recherchée : une belle opportunité pour créer un intérieur à son image. À découvrir rapidement !
Descriptif du bien
- Code postal : 75011
- Surface habitable (m²) : 23 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 23 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 155
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 000 €
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 400 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Paris (75011)
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