Description de l'offre

À deux pas du Canal Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement de 37 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une vaste cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures. L'agencement est optimisé et comprend une entrée indépendante, un séjour spacieux d'environ 19 m² avec trois fenêtres, une chambre confortable de 12 m² équipée d'un grand dressing sur mesure rétroéclairé, une cuisine séparée entièrement aménagée ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle dotée d'un système de ventilation intelligent. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur intégré, d'un lave-vaisselle, de plaques vitrocéramiques et offre les emplacements nécessaires pour un four encastrable et un lave-linge. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète intégrant une isolation phonique renforcée sur les murs, les sols et les plafonds. Le chauffage infrarouge connecté permet une gestion à distance depuis un smartphone. De nombreux aménagements ont été pensés pour le confort quotidien : pré-câblage audio dans le séjour, prises électriques optimisées, commande centralisée des éclairages et installation prévue pour une télévision murale dans la chambre. Une cave complète ce bien. La copropriété est sécurisée par plusieurs accès contrôlés et dispose d'un local à vélos fermé. Emplacement recherché à seulement 150 mètres du Canal Saint-Martin et à proximité immédiate du métro Louis Blanc, des commerces et des commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.